販売期間中はお問合せ情報なども逐一ご報告しており、みなさまにご安心してお任せいただいております！
業界初！国内・海外対応
※温泉がついていない物件も対象となります。お気軽にお問い合わせください。
早期売却といえば
温泉不動産
温泉不動産は売主様に良い条件で早期売却をしていただくために必ず「売れる価格」をご提案します。
だから失敗しないのです！
温泉不動産では販売開始からすべての不動産会社さんに平等に情報を公開します。その分販売の間口が一気に広がり早期売却へ繋がります。
が親身にサポート！売主様はもちろん買主様や司法書士、金融機関などあらゆる方面のお取引関係者と密に連絡を取り合い円満に進めていきます。
販売期間中はお問合せ情報なども逐一ご報告しており、みなさまにご安心してお任せいただいております！
弊社では即現金化が可能。
スムーズで迅速な取引が可能なため、お客様の急な資金ニーズにも柔軟に対応いたします。
売却中でも入居を続けたい場合、当社はそのご要望に応じ、入居中のままでも不動産を売却可能。
お客様のライフスタイルに合わせた柔軟な対応をお約束いたします。
不動産の状態に関わらず、現状引き取りのサービスもご提供。
お客様の手間を最小限に抑え、安心して取引を進められる環境を整えます。
弊社では温泉の泉質に注目し、質の高い温泉であれば査定をアップ。
魅力的な泉質があなたの不動産をより高く評価します。
高品質なドローン空撮技術を駆使し、不動産の魅力を最大限に引き出します。
これにより、購買意欲を高め、売却価格を向上させます。
温泉付き不動産の売却において、当社はこれらの理由によりお客様から信頼をいただいております。
専門の知識とスキルを駆使し、ご満足いただける売却プロセスをお約束いたします。
詳細についてはお気軽にお問い合わせください。
Step1
売却価格の適正な査定や売出しタイミングのアドバイスなど、お客様の要望にあったご売却を親身にお世話させていただきます。
Step2
スタッフが不動産の現状を把握し、市場の流通性を分析した上で、価格を査定いたします。
（無料価格査定サービス）
Step3
お客様との間で締結される売却活動依頼の契約です。
契約をしても費用が発生するということはありませんのでご安心ください。
Step4
店頭での売却活動だけでなく、インターネットやオープンハウスなどを利用し、様々な媒体を駆使して販売宣伝活動を積極的に展開。
また、早期売却の実現に向け、不動産業界ネットワーク「REINS（レインズ）※」等を活用することで、多方面に売却ルートを展開します。
Step5
購入希望者が見つかったら、価格や引渡し条件の調整を行い、不動産の売買契約を締結します。
Step6
買主様より売買代金を受け取り、登記を申請すれば、不動産の引渡しです。
この時に成果報酬としての仲介手数料を頂きます。
ご売却後も確定申告などお気軽にご相談ください。
レインズには、国土交通大臣の指定を受けた不動産流通機構である東日本不動産流通機構、中部圏不動産流通機構、近畿圏不動産流通機構、西日本不動産流通機構の4つの法人によって運営され、全国の不動産業者が加入しています。
売却依頼を受けた不動産業者は、物件の情報をレインズに登録する義務があります。
そのため、不動産の売却を依頼されたお客様の物件は、『レインズ』に、必ずご登録させていただきます。
不動産業者様へ情報がいきわたり、お客様の売却物件は弊社とその他すべての不動産会社様に販売していただける仕組みになっているのです。
TESS Real Estate株式会社
| 本店 | 宮崎県えびの市亀沢 280番地3 |
|---|---|
| 設立 | 2022年7月22日 |
| 特色 | 温泉の確かな「知識」と不動産会社としての「経験」をもとにお客様にとって人生最良の物件探しのお手伝いをさせていただきます。 |
| 資格 | 宅地建物取引士、温泉ソムリエマスター、e-温泉マイスター、温泉観光士、温泉観光実践士、サウナ・スパ健康アドバイザー、バーベキューインストラクター（初級）、 小型車両系建設機材（3t未満）、伐採等の業務（チェーンソー）、刈払機取扱作業者、小型船舶操縦士（2級/特殊）、海上特殊無線技師（3級）、陸上特殊無線技士（3級）、DPCAフライトオペレーター、DPCA認定アシスタントインストラクター、ドローン災害対策撮影操縦士、BIRDDRONE農業ドローンオペレーター、水・温泉ORP評価アドバイザー |
| メッセージ | 温泉好きが高じて店舗も敷地内から源泉かけ流し100%で利用出来る温泉が湧いておりますので、ぜひ店舗にも足を運んでいただけますと嬉しいです！ 「温泉文化」のユネスコ無形文化遺産への登録活動も応援しています！！ |
即現金化・入居中OK・現状引き取りにも対応！まずは簡単＆スピーディー30秒入力査定で無料相談！
船室などが良ければさらに査定額UP！ドローン空撮映像で魅力UP！海外にも対応！
セカンドオピニオンとしても是非ご活用下さい！
不動産売却について、お電話やLINEでもご相談を承っております（相談無料）
お気軽にご連絡ください！
気軽でカンタンにご相談！
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お気軽にメッセージください。
不動産の売却を考えているんですが、まず何をすればよいのでしょうか？
まずは、不動産の査定を行なうことが必要です。査定とは、その不動産がいくら位の金額で売れそうか、売却予想価格を調べることです。温泉不動産では、査定依頼フォームからご依頼いただける無料査定サービスを行なっておりますのでお気軽にお問い合わせください。
当社ではドローンでの空撮も行っており、物件の魅力を最大限買主様にお伝えできるように工夫しております。
査定金額はどのように決まるのでしょうか？
査定には大きく分けて、「簡易査定」と「現地査定」があります。
簡易査定は不動産の現地確認は行なわず、過去の近隣地域での売買事例など様々な状況を考慮に入れて、おおよその査定価格を算出するものです。
現地査定は、実際のお住まい等を訪問させていただき、お部屋の状態、リフォームの必要性等を確認してから、査定価格を出します。日当りや風通し、騒音等のチェックなども実際に確認しますので、より精度の高い査定価格になります。
また温泉付き物件については温泉成分分析表などで泉質の良さを確認できれば査定UPになります。
住みながら売却することは可能でしょうか？
可能です。実際にお住まいをご売却される方の多くが、住みながら売却をされています。
当社でも実際にそういった物件のお取り扱いもございます。
ご購入希望のお客様をご案内する際にはご協力をお願いいたします。
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