※温泉がついていない物件も対象となります。お気軽にお問い合わせください。
建て売りの新築⼀⼾建ては、販売元のハウスメーカーが直接販売を⾏わず、当社温泉不動産のような不動産会社へ販売活動を依頼して販売を⾏うケースが多くあります。
ハウスメーカーは⼈件費や広告費などを削減出来ますので、その分、販売価格を抑えることが出来る仕組みです。
このようなケースで、お客様が建て売りの新築⼀⼾建てを購⼊しようとされる場合には、⼟地と建物の価格とは別に、その物件を案内し、売買契約を仲介した不動産会社へ仲介⼿数料をお⽀払いいただく必要があります。
宅建業法にもとづく仲介手数料の計算方法は、物件価格が 400 万円を超える場合、仲介手数料=（物件価格 ×3％＋6 万円）× 消費税 1.1（円）となります。
売買仲介を担当する不動産会社のほとんどは、お客様にこの仲介手数料の支払いを求めてきます。図で示しているように、計算してみると仲介手数料はとても高額です。
温泉不動産は、この高額な仲介手数料を無料にするサービスを行って、多くのお客様から大好評をいただいています。
仲介を行う不動産会社は、お客様から仲介手数料をいただく他に、実は販売元のハウスメーカーからも同額の仲介手数料をいただいているのです。
温泉不動産は、ハウスメーカーからの仲介手数料をいただければ十分。
ですから、お客様からの仲介手数料を無料にしても問題ないのです。
この仲介手数料無料サービスは、お客様にとってはメリットしかありません。
ハウスメーカーもこのサービスを活用したお客様に物件を購入していただければ大満足。
みんながハッピーになれるとても素晴らしい仕組みだと思いませんか ?
比べてみれば一目瞭然
| 温泉不動産 | A社 | B社 | |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | ￥0 | ￥0 | ￥1,056,000 |
| ローン事務 代行手数料 |
￥0 | ￥110,000 | ￥110,000 |
| 物件調査費 | ￥0 | ￥110,000 | ￥110,000 |
| 書類作成費 | ￥0 | ￥110,000 | ￥110,000 |
| 温泉に関する 各種アドバイス |
￥0 | × | × |
| 合計 | ￥0 | ￥330,000 | ￥1,386,000 |
通常、不動産取引には仲介手数料がかかりますが、弊社のキャンペーンではこの手数料が不要です。
これにより、お客様の経済的な負担が軽減され、新しい生活のスタートがより円滑になります。
仲介手数料無料の特典を活かして、予算に合わせた広範な物件選択肢から理想の住まいを見つけることができます。
これまで以上に多彩な物件が手に入るチャンスです。
弊社は透明かつ誠実な取引をモットーにしています。
仲介手数料無料という明確な条件により、取引プロセスがよりシンプルで安心感のあるものとなります。
仲介手数料無料でも、弊社のプロフェッショナルな担当者がお客様のニーズに合わせたサポートを提供します。
安心して物件を選び、手続きを進めるためのサポートが充実しています。
このキャンペーンは期間限定です。お見逃しなく！
お早めにお問い合わせいただき、この特別な機会を有効活用して、理想の物件を手に入れてステキな一歩を踏み出してください。
ご不明点やご質問がありましたら、お気軽にお問い合わせください。
お客様のご要望にお応えすることをお約束いたします！
代表：松山 剛久
| 出身地 | 宮崎県小林市 |
|---|---|
| キャリア | 不動産業10年 |
| 資格 | 宅地建物取引士、DRONEフライトオペレーター、産業用マルチローター技能認定 |
| 趣味 | 街ぶら |
| メッセージ | 不動産についてはもちろん、温泉の良し悪しについても詳しいと自負しておりますのでお気軽にお尋ねください。 |
STEP.01
フォームに気になる物件のURL または物件名をご入力
アットホームやスーモなどのポータルサイト、チラシや広告など、当社ホームページに掲載されていない他の不動産会社の名前で出されて
いる物件であっても、仲介手数料無料サービスの対象となる物件もあります。
※仲介手数料無料にならない物件でも仲介手数料半額にできるのでお気軽にお問合せください。
STEP.02
弊社よりご連絡
フォームにご入力いただいた内容を基に、仲介手数料無料サービス対象物件かどうかのご連絡をさせていただきます。
STEP.03
当社スタッフと一緒に物件見学へ
ご希望物件の見学を行います。
お客様以上に私たちは物件に潜む問題に対しての警戒心は強く、買い手側の目線で細心の注意を払って物件を見ます。
買い手側の目線で物件をチェックしながら問題点がないかを探します。問題が見付かった場合は、すぐにお客様にお伝えいたします。
例えば…
●前面道路はちゃんとした広さが取ってあるのか
●隣地に越境物はないのか
●鳥害はないか
●価格は適正なのか など...
また、問題の内容によっては、当社の方から物件の購⼊をやめる提案をする場合もあります。
まずは物件情報をお送りください！
仲介手数料無料について、お電話やLINEでもご相談を承っております（相談無料）
ご購入されたい物件や仲介手数料を知りたい物件の情報を教えてください！
気軽でカンタンにご相談！
友だち追加いただき、
お気軽にメッセージください。
仲介手数料を取得する業者とのサービスの違いはありますか?
仲介手数料がかかる業者との提供内容に違いはありません、何一つ劣ることなく取引きが可能です。 物件探しのお手伝い(資料提供)〜案内~契約~住宅ローン申し込み~立ち合い~引渡し~アフターフォローまで 何一つ仲介手数料取得業者と変わりなく取引きしております。
なぜ仲介手数料無料で取引きができるの?
弊社が売却を仲介する場合、買主を自社の努力で見つけて、売主と買主双方の仲介をすることがあります。このような取引を「両手仲介」といいます。
この「両手仲介」の場合、通常は売主様、買主様双方から仲介手数料をいただきます。しかし弊社ではただいま仲介手数料無料キャンペーンを行っているため、売主様からのみ仲介手数料をいただくことで買主様の仲介手数料を無料にしています。売主様にとっても買主様の負担が減るので早期に売却に繋がりやすいメリットがあります。
中古戸建て・中古マンション・土地も仲介手数料無料で取引できますか?
弊社で直接売主様からお預かりした物件については仲介手数料無料にてご紹介可能です。
それ以外の物件については仲介手数料半額でご紹介させていただいております。
20,000,000円の物件を買った場合、通常 726,000円の仲介手数料がかかります。
仲介手数料半額になると363,000円浮くので家具家電をワンランクアップさせることもできます。
ブログ記事はありません。
