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営業時間 10:00 ~ 18:00
定休日 不定休

当社で不動産をご購入時の
仲介手数料最大無料

※温泉がついていない物件も対象となります。お気軽にお問い合わせください。

仲介手数料とは

建て売りの新築⼀⼾建ては、販売元のハウスメーカーが直接販売を⾏わず、当社温泉不動産のような不動産会社へ販売活動を依頼して販売を⾏うケースが多くあります。

ハウスメーカーは⼈件費や広告費などを削減出来ますので、その分、販売価格を抑えることが出来る仕組みです。

このようなケースで、お客様が建て売りの新築⼀⼾建てを購⼊しようとされる場合には、⼟地と建物の価格とは別に、その物件を案内し、売買契約を仲介した不動産会社へ仲介⼿数料をお⽀払いいただく必要があります。

仲介手数料とは

仲介手数料はいくら必要?

宅建業法にもとづく仲介手数料の計算方法は、物件価格が 400 万円を超える場合、仲介手数料=(物件価格 ×3%+6 万円)× 消費税 1.1(円)となります。

売買仲介を担当する不動産会社のほとんどは、お客様にこの仲介手数料の支払いを求めてきます。図で示しているように、計算してみると仲介手数料はとても高額です。

温泉不動産は、この高額な仲介手数料を無料にするサービスを行って、多くのお客様から大好評をいただいています。

仲介手数料はいくら必要?

仲介手数料を無料にできる理由

仲介を行う不動産会社は、お客様から仲介手数料をいただく他に、実は販売元のハウスメーカーからも同額の仲介手数料をいただいているのです。

温泉不動産は、ハウスメーカーからの仲介手数料をいただければ十分。
ですから、お客様からの仲介手数料を無料にしても問題ないのです。

この仲介手数料無料サービスは、お客様にとってはメリットしかありません。
ハウスメーカーもこのサービスを活用したお客様に物件を購入していただければ大満足。

みんながハッピーになれるとても素晴らしい仕組みだと思いませんか ?

仲介手数料を無料にできる理由

比べてみれば一目瞭然

トータルコストダウン諸費用比較

温泉不動産 A社 B社
仲介手数料 ¥0 ¥0 ¥1,056,000
ローン事務
代行手数料
¥0 ¥110,000 ¥110,000
物件調査費 ¥0 ¥110,000 ¥110,000
書類作成費 ¥0 ¥110,000 ¥110,000
温泉に関する
各種アドバイス
¥0 × ×
合計 ¥0 ¥330,000 ¥1,386,000

仲介手数料無料キャンペーン
実施中!

ご不明点やご質問がありましたら、お気軽にお問い合わせください。
お客様のご要望にお応えすることをお約束いたします!

私が責任を持って対応いたします!

神沢 利和

神沢 利和 (かんざわ としかず)

出身地 埼玉県
キャリア 不動産業界15年 芸能事務所7年 その他
資格 宅地建物取引士
趣味 漫画・アニメ・家庭菜園
メッセージ 自分自身の不動産売買の時に感じた嬉しかったこと、大変だったこと、それらの経験を活かして丁寧な対応を心がけています!
STEP

仲介手数料無料サービスのご利用手順

  • STEP.01

    フォームに気になる物件のURL または物件名をご入力

    フォーム

    アットホームやスーモなどのポータルサイト、チラシや広告など、当社ホームページに掲載されていない他の不動産会社の名前で出されて いる物件であっても、仲介手数料無料サービスの対象となる物件もあります。
    ※仲介手数料無料にならない物件でも仲介手数料半額にできるのでお気軽にお問合せください。

    suumo
    athome
    home's
    sumaiida
    ouccino
    yahoo不動産
  • STEP.02

    弊社よりご連絡

    フォームにご入力いただいた内容を基に、仲介手数料無料サービス対象物件かどうかのご連絡をさせていただきます。

  • STEP.03

    当社スタッフと一緒に物件見学へ

    ご希望物件の見学を行います。
    お客様以上に私たちは物件に潜む問題に対しての警戒心は強く、買い手側の目線で細心の注意を払って物件を見ます。
    買い手側の目線で物件をチェックしながら問題点がないかを探します。問題が見付かった場合は、すぐにお客様にお伝えいたします。

    例えば…
    ●前面道路はちゃんとした広さが取ってあるのか
    ●隣地に越境物はないのか
    ●鳥害はないか
    ●価格は適正なのか など...
    また、問題の内容によっては、当社の方から物件の購⼊をやめる提案をする場合もあります。

まずは物件情報をお送りください!

ご希望の物件が
手数料無料にできるか
診断します。

カンタン
20
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仲介手数料無料について、お電話やLINEでもご相談を承っております(相談無料)
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仲介手数料無料についてのQ&A

仲介手数料を取得する業者とのサービスの違いはありますか?

仲介手数料がかかる業者との提供内容に違いはありません、何一つ劣ることなく取引きが可能です。 物件探しのお手伝い(資料提供)〜案内~契約~住宅ローン申し込み~立ち合い~引渡し~アフターフォローまで 何一つ仲介手数料取得業者と変わりなく取引きしております。

なぜ仲介手数料無料で取引きができるの?

弊社が売却を仲介する場合、買主を自社の努力で見つけて、売主と買主双方の仲介をすることがあります。このような取引を「両手仲介」といいます。
この「両手仲介」の場合、通常は売主様、買主様双方から仲介手数料をいただきます。しかし弊社ではただいま仲介手数料無料キャンペーンを行っているため、売主様からのみ仲介手数料をいただくことで買主様の仲介手数料を無料にしています。売主様にとっても買主様の負担が減るので早期に売却に繋がりやすいメリットがあります。

中古戸建て・中古マンション・土地も仲介手数料無料で取引できますか?

弊社で直接売主様からお預かりした物件については仲介手数料無料にてご紹介可能です。
それ以外の物件については仲介手数料半額でご紹介させていただいております。

20,000,000円の物件を買った場合、通常 726,000円の仲介手数料がかかります。
仲介手数料半額になると363,000円浮くので家具家電をワンランクアップさせることもできます。

仲介手数料無料に関する
お役立ち情報

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