■温泉付き不動産とは何か
温泉付き不動産とは、敷地内や建物に専用の温泉源泉や引湯設備を備えた不動産を指します。自宅で温泉を楽しめる贅沢さに加え、健康・癒し・非日常性を兼ね備えた点が最大の魅力です。近年は、地方移住や二拠点生活の広がりにより、温泉付き不動産への関心が高まっています。

■心身の価値が資産になる
温泉は日々の疲れを癒し、生活の質を高めます。この“体感価値”が、不動産そのものの魅力を底上げします。

■暮らしの質を高める魅力
温泉付き不動産は、健康面でのメリットが大きく、冷え性や疲労回復など日常ケアに役立ちます。また、四季の自然と温泉を同時に楽しめる環境は、都市部の住宅にはない付加価値です。

■希少性が生む価値
源泉や引湯権には限りがあり、供給が少ないため、同エリアの一般物件との差別化が明確です。これが資産価値の安定につながります。

■投資対象としての強み
温泉付き不動産は、宿泊・民泊・長期滞在向け賃貸など多様な活用が可能です。温泉という強い訴求力により、稼働率を高めやすい点が投資面の強みです。

■インバウンドとウェルネス需要
国内外で高まるウェルネス志向により、「温泉のある暮らし」は観光需要と相性が良く、将来的な価値上昇も期待されます。

■注意点と将来性
一方で、温泉設備の維持費や管理、法令遵守は重要です。源泉管理や配管保守を理解した上で運用することで、安定した資産となります。温泉文化が再評価される今、温泉付き不動産は癒しと収益を両立できる希少な投資対象といえるでしょう。

■まとめ
温泉付き不動産は、暮らしの満足度と投資価値を同時に高める特別な不動産です。