■温泉は「癒し」だけでなく「資産」でもある
日本全国に点在する温泉地の中でも、特に希少価値の高い源泉を有する温泉不動産は、単なる観光資源にとどまらず、立派な投資対象となりつつあります。温泉は自然が生み出す唯一無二の資産であり、その持続的な価値が今あらためて見直されています。

■限られた資源だからこそ価値が高まる
温泉の源泉は限られた自然の産物です。新たな源泉を掘削するには多大なコストと許認可が必要であり、既存の源泉付き不動産には自然と価値が集まります。また、泉質の希少性や歴史的背景を持つ温泉は、将来的なブランド価値も期待できます。

■観光と健康志向が後押しする需要の伸び
国内外で広がる健康志向や「ウェルネスツーリズム」の流れは、温泉の需要をさらに高めています。特にコロナ以降、人混みを避けたプライベートな空間としての温泉付き宿泊施設の人気が上昇しています。

■インバウンド回復で投資利回りにも期待
Airbnbや民泊との組み合わせにより、温泉不動産は旅館運営以外にも柔軟な運用が可能です。外国人観光客にとって、日本の温泉文化は非常に魅力的であり、長期滞在やリピーター獲得による安定収益も見込めます。

■長期的視点で安定性のある資産形成が可能
温泉付きの不動産は土地だけではなく「温泉の権利」にも価値があります。この権利は時代を超えて継承できるため、不動産としての希少性が維持されやすく、価格の下支えにもなります。

■自己利用と運用の両立ができる強み
自分で別荘として使いながら、空いている時期は貸し出すといった柔軟な活用が可能です。単なる投資物件にとどまらず、心身の健康と資産形成を同時に叶えることができるのが温泉不動産の魅力です。

■温泉を「持つ」時代へ
温泉の価値は「入る」から「所有する」へと変わりつつあります。貴重な自然資源であり、時代のニーズにマッチした温泉不動産は、今後も投資対象として注目され続けるでしょう。今がその第一歩を踏み出す好機かもしれません。